L’amiante, matériau autrefois prisé pour ses qualités isolantes et ignifuges, est aujourd’hui reconnu comme un danger majeur pour la santé. Utilisé massivement dans la construction entre les années 1940 et 1990, il a été incorporé dans des milliers de produits tels que les plafonds, les cloisons et les conduits de ventilation. Au Canada, l’interdiction de l’amiante, effective depuis 2018, ne règle pas immédiatement le problème des bâtiments existants : jusqu’à 70 % des locaux commerciaux construits avant 1990 peuvent en contenir. L’élimination de l’amiante des locaux professionnels est une mesure clé pour protéger contre ces risques.
Pourquoi l’amiante est-il dangereux ?
L’amiante est constitué de fibres microscopiques qui, lorsqu’elles sont inhalées, peuvent causer des maladies graves telles que :
- L’asbestose : une maladie pulmonaire chronique.
- Le cancer du poumon : souvent associé à une exposition prolongée.
- Le mésothéliome : un cancer rare mais mortel affectant les tissus qui entourent les poumons.
Ces risques rendent indispensable le retrait de l’amiante dans les locaux commerciaux, où la santé des employés et des clients est en jeu. Enlèvement d’amiante dans les locaux commerciaux est une opération essentielle pour réduire ces risques
La réglementation canadienne en matière d’amiante
Depuis 2018, le Canada a interdit la fabrication, l’utilisation, l’importation et l’exportation de l’amiante. Toutefois, cette interdiction n’oblige pas au retrait immédiat de l’amiante dans les bâtiments existants. Les propriétaires de locaux commerciaux doivent procéder à une inspection pour détecter la présence de ce matériau et évaluer les risques.
La procédure d’enlèvement de l’amiante
1. Inspection initiale
Une inspection par un professionnel certifié est nécessaire pour identifier les zones contaminées et évaluer l’état de l’amiante.
2. Planification des travaux
Un plan de gestion des risques est établi pour assurer la sécurité des travailleurs et des occupants. Les travaux doivent être conformes aux normes provinciales.
3. Enlèvement de l’amiante
Les étapes comprennent l’isolation de la zone concernée, l’utilisation d’équipements de protection individuelle (EPI) et l’élimination conforme des déchets.
4. Vérification finale
Une inspection finale et des tests d’air sont réalisés pour garantir que la zone est sûre avant d’être réoccupée.
Quelques témoignages
Le cas de Sarah, propriétaire d’un café à Toronto
« Lorsque j’ai acheté mon local, je ne savais pas qu’il contenait de l’amiante. Après une inspection, j’ai été informée des risques. Bien que le retrait ait coûté 15 000 $, je suis soulagée de savoir que mes employés et clients sont en sécurité. »
L’expérience de Marc, gestionnaire d’un immeuble commercial à Montréal
« Nous avons dû fermer le bâtiment pendant deux semaines pour des travaux d’enlèvement d’amiante. Cela a été un inconvénient temporaire, mais essentiel pour respecter la loi et garantir un environnement sûr. »
L’avis de Julie, salariée dans un bureau rénové à Vancouver
« Après les travaux, nous avons remarqué une amélioration de la qualité de l’air au bureau. Je me sens maintenant beaucoup plus en confiance quant à ma santé sur mon lieu de travail. »
Coûts et financement
Le coût de l’enlèvement d’amiante varie selon la taille du bâtiment et l’étendue des travaux. En moyenne, les prix se situent entre 10 $ et 30 $ par pied carré. Des aides financières peuvent être disponibles au niveau provincial ou fédéral pour soutenir les entreprises dans cette démarche.
L’enlèvement d’amiante dans les locaux commerciaux est une étape importante pour protéger la santé publique et respecter les obligations légales. Bien que le processus puisse sembler coûteux et complexe, il offre des avantages significatifs à long terme en créant un environnement de travail sûr et conforme aux normes.
